از آییننامه قانون ثبت املاک
از آییننامه قانون ثبت املاک
از آییننامه قانون ثبت املاک مصوب ۱۳۱۷ وزیر دادگستری با اصلاحات بعدی() ماده ۱۵ ـ در مورد املاکی که قبلاً درخواست ثبت شده و تعیین حدود بهعمل آمده و مالکین حق رعایا را نسبت به اعیانی با اسامی معین قید و گواهی نمودهاند و آگهی هم شده است با دریافت حقالثبت و مخارج از صاحبان اعیانی و تعیین حدود آن میتوان در دفتر املاک ثبت و سند مالکیت صادر نمود. ماده ۶۹ ـ درصورتیکه مالک و نماینده او غائب باشد و ملک تحدید نشود باید مراتب در صورتمجلس ضمیمه قید و به نمونه (امضاء) حاضرین برسد نمایندگانی که برخلاف حقیقت به بهانه غیبت مالک از تحدید ملکی خودداری کرده یا عمل طبق ماده ۱۵ ممکن بوده و اقدام نشده باشد به دادگاه اداری() جلب خواهد شد. ماده ۸۴ (اصلاحی ۸/۱۱/۱۳۸۰) ـ نمایندگان مُحَدِّدْ باید پس از خاتمه عملیات تحدیدی و ثبت صورتمجلس تعیین حدود صورتمجلس مزبور را با پروندههای مجاورین تطبیق نموده و پس از تکمیل آن پیشنویس سند مالکیت را تهیه و ضمیمه پرونده به شعبه بایگانی تسلیم نمایند. چنانچه معلوم شود که پرونده ناقص تحویل شده نماینده مسؤول مورد تعقیب اداری واقع خواهد شد. ماده ۱۰۴ (اصلاحی ۱۳۲۳) ـ در موقع انتقال تمام یا قسمتی از ملک ثبت شده و یا واگذاری حقی نسبت به عین ملک سند معامله در دفتر اسناد رسمی ثبت و خلاصه آن در دفتر©۱۰۶© املاک زیر ثبت ملک، به طریق آتی ثبت میشود: ....... ۳ـ هرگاه نسبت به هر یک از دو قسمت املاک بالا انتقالاتی بهطور شرطی و رهنی یا قطعی واقع شود بهوفق معمول سابق خلاصه آن را در زیر ثبت ملک ثبت و فسخ و فک را نیز در موقع خود در مقابل همان قسمت در ستون ملاحظات دفتر یادداشت نمایند و به همین طریق خلاصه کلیه معاملات راجعه به عین ملک مزبور در دفتر املاک به ترتیب تاریخ، زیر یکدیگر ثبت خواهد شد. در موارد بالا سردفتر خلاصه معامله را در برگ مخصوص که برای این کار تهیه شده نوشته و به دفتر املاک حوزه ثبت ملک ارسال میدارد خلاصه مذکور علاوه بر امضاء متعاملین باید به امضاء سردفتر و نماینده ثبت «چنانچه نماینده داشته باشد» رسیده باشد مسؤول دفتر املاک باید خلاصه مذکور فوق را فوراً بهطوری که در بالا مقرر است در زیر ثبت ملک قید نموده و به امضاء مدیر ثبت برساند. در موقع فسخ معاملات نیز باید سردفتر لاشه سند باطلشده و آگهی فسخ را به اداره ثبت بفرستد تا در ملاحظات دفتر املاک قید شود. متصدیان مربوطه ثبت املاک مکلفند پس از وصول خلاصه معامله از دفترخانه در ظرف ۲۴ ساعت آن را در دفتر املاک ثبت نموده و در پرونده مربوطه بایگانی نمایند و چنانچه خلاصه معامله دارای نواقص باشد در ظرف همان مدت از دفترخانه مربوط توضیحات لازمه را بخواهند تسامح و تأخیر و یا غفلت در اجرای این دستور مستلزم تعقیب اداری و کیفر خواهد بود. .......
📥 دانلود فایل ها Download
فایلی برای دانلود وجود ندارد.